Västängsvägen 87

KollaHem har granskat detta fritidshus i Västäng utanför Älvdalen, ett timmerhus på 45 kvadratmeter uppfört 1974 med tre rum. Enligt annonsen finns två sovrum, kök och vardagsrum i öppen plan, en taköverbyggd veranda och en tomt på 2 008 kvadratmeter med utsikt över Österdalälven. Badavdelningen har wc, dusch, handfat, varmvattenberedare och torkskåp.

Priset är satt till 825 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 24 annonser i hela Älvdalen vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 31 715 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris här 42 % under — en gynnsam nivå, men Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

En detalj som förtjänar uppmärksamhet är att öppna spisen i allrummet enligt annonsen inte är godkänd. Det kan innebära kostnader eller krav på åtgärd för den som vill använda den.

Det viktigaste att förstå är dock att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att du som köpare avsäger dig rätten att rikta anspråk mot säljaren för fel och brister, inklusive ansvar för dolda fel som säljaren annars normalt bär i tio år. I praktiken övergår risken för oanade brister till köparen. I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så det finns inga verifierade uppgifter om till exempel driftskostnader eller energiklass. Innan en eventuell köpbeslut bör du därför se till att själv ta del av samtliga dokument och, med tanke på friskrivningen, överväga en noggrann egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.