Grövelsjövägen 315

KollaHem har granskat fritidshuset på Grövelsjövägen 315 i Grövelsjön, Älvdalen. Stugan är timrad, byggd 1966, och har en boarea på 52 kvadratmeter fördelad på tre rum. Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden på en rymlig naturtomt, och interiören rymmer en gemensam yta där matplats och umgänge delar utrymme med köket, utöver två sovrum och ett duschrum. Annonsen lyfter fram bevarade detaljer som trägolv, träpaneler, synliga takbjälkar och delvis blyinfattade fönster, samt att stugan inte är renoverad inne. Till det kommer enligt annonsen dränering och krypgrundsavfuktare, samt en grusplan på tomten.

Läget beskrivs i annonsen som lättillgängligt, med 2 kilometer till Storsätern där närmaste butik finns och cirka 5 kilometer till Grövelsjön med vandringsleder, skidspår, Grövelfjäll och fiskevatten. Skoterleden ska nås med start från stugan.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 19 september 2026, var medianpriset för begärt pris per kvadratmeter 31 964 kronor i hela staden Älvdalen, baserat på 25 annonser. Mot den medianen ligger stugans begärda pris per kvadratmeter 14 procent över, avrundat till helprocent. Jämförelsen avser hela staden Älvdalen och bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid en bedömning av nivån.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns med. Det innebär att uppgifter som annars brukar framgå av dokument, exempelvis driftskostnader, avgifter eller energiprestanda, inte har kunnat verifieras i det här fallet. Köpare som vill fördjupa sig i bostadens skick och ekonomi behöver därför begära in handlingar separat innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.