Varbergsvägen 32A, Göta

Bostaden är en lägenhet på 80 kvadratmeter med tre rum, fördelad på fjärde våningen i ett hus med fem våningar och uppfört 2020. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 6 516 kronor. I handlingarna finns stadgar, en årsredovisning för 2025 samt energideklarationer; de två sistnämnda handlingarna finns i två versioner, där den ena har granskats och den andra inte lästs in i sin helhet.

Jämfört med marknaden är utgångspriset högt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 41 procent över medianen för hela Borås, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 20 278 kronor per kvadratmeter baserat på 73 annonser. Det är dock inte slutpriser, utan begärda priser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften ligger däremot nära det normala: den är 2 procent över medianen på 79,69 kronor per kvadratmeter och månad, även den med samma urval och datum.

Energideklarationen som granskats, version 32A, visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppgir inte någon energiklass, och ingen sådan kan härledas från det primärenergital som framgår av handlingen.

Annonsen beskriver en genomgående upprustad trea med öppen planlösning mellan vardagsrum och köp, två sovrum och ett badrum med tvättavdelning, samt en terrass om cirka 12 kvadratmeter och ett förråd. Parkeringsplats kan hyras för 400 kronor per månad enligt annonsen. Lägesuppgifterna om närhet till stadens centrum, busshållplats, matbutik och naturen kring Regementet är annonspåståenden som KollaHem inte har kunnat verifiera mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.