Bolmensvägen 7, Årsta

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Bolmensvägen i Årsta.

Lägenheten byggdes 1944 och ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar. Den har 42 kvadratmeter fördelat på två rum, med kök, badrum med dusch och en halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Annonsen lyfter fram äldre detaljer som fransk balkong och fiskbensparkett, och ett källarförråd ingår. Det är en kompakt bostad, och den som vill ha mer yta får väga det mot läget.

Utgångspriset är 2 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Årsta, baserad på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-12, ligger priset per kvadratmeter 10 % över medianen på 56 250 kr/m² — och notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den höga prisnivån står en låg avgift: 3 352 kronor per månad, vilket är 22 % under stadsdelens median på 4 315 kronor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år, ett tal som är värt att ställa mot jämförbara bostäder.

Föreningen, BRF Malmingen, är belägen i ett område med k-märkta byggnader enligt annonsen. Läget beskrivs med närhet till tvärbanan vid station Linde, bussar mot Gullmarsplan och Årstabergs pendeltågsstation. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men KollaHems granskning har inte gett verifierade fynd från dem — vill du veta mer om föreningens ekonomi bör du begära in underlaget och läsa det själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.