Vittangigatan 16, Vällingby Centrum

Det rör sig om en etta på 34 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1953, med utgångspris 1 795 000 kronor och en månadsavgift på 2 785 kronor. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 43 % över medianen för hela staden Stockholm, där medianpriset vid sammanställningen (221 annonser, 2026-09-12) var 36 905 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger markant över vad bostäder i staden i genomsnitt begärs till — notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 785 kronor per månad är 40 % under medianen på 4 678 kronor i KollaHems jämförelse för hela staden. En låg avgift kan vara positiv för den månatliga ekonomin, men den säger i sig inget om föreningens ekonomiska ställning eller om eventuella underhållsbehov i fastigheten.

Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil med välskötta gemensamma utrymmen. Sådana karakteristika är säljarens egen bedömning och kan inte bekräftas av de granskade handlingarna — årsredovisning och stadgar finns i dokumentöversikten, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här. Den som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför läsa handlingarna själv.

Energideklarationen finns och har kunnat läsas: primärenergitalet är 123 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklass, och någon sådan kan inte härledas ur de verifierade uppgifterna. Läget nära kommunikationer och service i Vällingby Centrum är i och för sig sant i den meningen att bostaden ligger där — men annonsen lämnar oupplyst hur prisnivån förhåller sig till området snarare än till hela staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.