Kastrupgatan 16, Kista

Bostaden är en tvåa på 53,5 kvadratmeter i en förening byggd 1977, belägen på bottenvåningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 4 895 kronor. Annonsen talar om en inglasad terrass, ett stort kök med diskmaskin och ett badrum med vädringsfönster — detaljer som kommer från mäklarens egen text och som vi inte kan verifiera mot handlingarna.

Priset ser för handen sett gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 procent under medianen för stadsdelen Kista, där medianen vid sammanställningen (36 annonser, 2026-09-13) var 35 461,5 kronor per kvadratmeter. Observera att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 919 kronor per månad. Annonsens påstående om en "låg avgift" bör alltså läsas med viss eftertanke: den är normal för området, inte lägre.

Annonsen lyfter föreningens ekonomi och nämner en belåningsgrad på 3 700 kronor per kvadratmeter samt hyreslokaler som intäktskälla. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att återges — föreningens ekonomiska ståndpunkt går alltså inte att bekräfta utifrån det underlag som ligger till grund för den här genomgången. Läget med närhet till tunnelbana och Kista Galleria beskrivs i annonsen och låter rimligt för området, men det är mäklarens uppgifter, inte dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.