Högbyvägen 234, Viksjö

Bostaden är en lägenhet i Brf Högby på Högbyvägen i Viksjö, Järfälla, med 79 kvadratmeter fördelat på tre rum på andra våningen i ett hus från 1998. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 5 581 kronor.

Priset är det som först bör stannas vid. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 22 procent över medianen i Viksjö. Det är en påtaglig premie för en lägenhet som annonsen själv beskriver som ett "utöver det vanliga"-boende — köparen betalar alltså redan för den känsla mäklaren säljer. Samma statistik visar dock att avgiften ligger 21 procent under medianen för stadsdelen, vilket är en reell fördel i den löpande ekonomin. Annonsen framhåller stolt att ingen avgiftsjustering gjordes vid årsskiftet 2025/2026; det är sant, men låg avgift bör ändå väckas mot föreningens ekonomi på sikt.

Energideklarationen för Högbyvägen 230–236 visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Deklarationen för grannhuset 206–220 finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Planlösningen innehåller vad en trea brukar innehålla: vardagsrum med öppen anslutning till kök, två sovrum varav ett med loftvåning, badrum med tvättmaskin och klädkammare. Balkongen vetter mot skog. Läget nära Viksjö C, skolor och natur är sant, men det gäller stora delar av Viksjö — och det är just därför medianjämförelsen är relevant. Sammanfattningsvis: en attraktiv avgift och ett trivsamt läge, men priset ligger markant över vad jämförbara bostäder begärts ut vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.