Tegvägen 32, Viksjö

KollaHem har granskat denna bostad i Viksjö, Järfälla — en lägenhet på 93 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på första våningen i ett hus från 1970 med tre våningar. Begärt pris är 2 490 000 kronor. Enligt annonsen är lägenheten varsamt renoverad, med utbytta golv och lister under 2026, renoverat kök och ett badrum som renoverats i samband med föreningens stambyte. Annonsen lyfter också fram en extra ingång, tre sovrum varav två gjorts mindre till förmån för en hemmakontorsyta och en walk-in-closet, samt en balkong i sydvästläge.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Viksjö, sammanställd 2026-09-18 utifrån nio annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % över medianen på 26 080 kr/m². Det är alltså ett pris i linje med men något över vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 252 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 11 % under medianen för stadsdelen, som är 88,07 kr/m². Årsredovisningen 2025 redovisar en årsavgift på 921 kr/kvm, en skuldsättning på 6 275 kr/kvm, ett investeringsbehov på 270 kr/kvm och en räntekänslighet på 8 %. Annonsen nämner individuell elmätning och solceller i föreningen; energideklarationen för Tegvägen 88–94 från 2019 visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år.

Handlingarna som granskats omfattar årsredovisning, stadgar och energideklaration för Tegvägen 88–94. Flera andra energideklarationer för byggnader i området finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Annonsens beskrivning av föreningens genomförda åtgärder, däribland stambyte 2022–2024, är uppgifter från annonsen och inte verifierade mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.