Hästskovägen 86, Jakobsberg

KollaHem har granskat lägenheten på Hästskovägen i Jakobsberg, en tvåa på 74 kvadratmeter som byggdes 2018 och ligger på fjärde våningen i ett hus med sex våningar och hiss. Enligt annonsen kan planlösningen vid behov göras om till en trea, och bostaden beskrivs som i mycket gott skick, med balkong i västerläge in mot gården och promenadavstånd till både centrum, pendeltåg och Järvafältet. Sådana påståenden om skick och potential är mäklarens egna och bör kontrolleras vid en visning.

Utgångspriset är 2 550 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Jakobsberg, baserad på 15 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen på 33 222 kronor. Det handlar om annonspriser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur bostaden positioneras mot andra annonser — inte om vad den faktiskt slutar på. Månadsavgiften är 4 567 kronor, i nivå med medianen för området som ligger på 4 560 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. Årsredovisningen för 2024–2025 har lästs, liksom en frågelista, men endast de uppgifter som redovisats ovan är verifierade. Stadgarna finns i underlaget men har inte granskats i text.

Annonsen innehåller den sedvanliga uppmaningen att köparen undersöker bostaden i befintligt skick och tar del av föreningens ekonomi. Det är en påminnelse värd att ta på allvar: säljarens beskrivningar är inte samma sak som dokumenterade fakta, och föreningens ekonomi bör bedömas utifrån handlingarna, inte annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.