Legendvägen 19, Kallhäll

KollaHem har granskat den här bostaden i Kallhäll — en lägenhet på 40,5 m² med ett rum, förlagd på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften ligger på 3 454 kr.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på fem annonser, låg medianpriset i Kallhäll på 34 444 kr/m² — och det är viktigt att komma ihåg att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Avgiften på 3 454 kr i månaden stämmer exakt överens med medianavgiften för stadsdelen vid samma sammanställning, alltså varken högre eller lägre.

Energideklarationen för fastigheten Fabelvägen 1–19 har granskats och visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Det är det enda verifierade fyndet ur handlingen. Övriga handlingar, som årsredovisning och stadgar, finns i dokumentpaketet men har inte gett några verifierade fynd i den här granskningen, och en del material — bland annat information riktad till köpare — har inte lästs igenom.

Annonsen lyfter fram en sovalkov, stambytt badrum med dusch och tvättmaskin, tvättstuga i samma port samt ett förråd, och uppges säljaren kunna lämna kvar möbler utan kostnad. Att lägenheten ligger en trappa upp stämmer med uppgiften om första våningen. Annonsen beskriver området som lugnt med närhet till pendeltåg, natur och service — en karakteristik som inte går att verifiera utifrån underlaget, men som är värd att pröva på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.