Fjällgatan 20B, Frösön

Detta är en liten lägenhet på 34,5 m² på Frösön i Östersund, placerad på tredje våningen i ett hus från 1959. Bostaden är en ett-rumslösning med kokvrå och badrum, och enligt annonsen ligger den högst upp med snedtak och utsikt över Storsjön. Utsikten är annonsens främsta argument, men det är samtidigt något som varje spekulant får bedöma på plats — den kan inte verifieras från handlingarna.

Priset är satt till 750 000 kr. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen Frösön visar att begärt pris ligger 12 % över medianen på 19 328 kr/m², baserat på ett urval av 5 annonser vid sammanställningen 2026-09-11. Det är värt att notera att siffrorna inte avser slutpriser, så avvikelsen säger något om efterfrågan på begärda priser, inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot låg: 2 324 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 49 % under medianen på 4 596,5 kr/mån för samma område och urval. En sådan avvikelse är värd att ställa frågor kring — låga avgifter kan bland annat spegla föreningens ekonomiska situation eller underhållsbehov, och årsredovisningen 2025 bör läsas med det i åtanke.

Energideklarationen för Fjällgatan 20A-B visar ett primärenergital på 159 kWh/m² och år. Annonsen nämner flexibelt tillträde, men inga uppgifter om renoveringsstatus eller föreningens skuldsättning framgår av säljtexten — frågelistan och övriga handlingar finns, men har inte gett några verifierade fynd utöver ovanstående.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.