Krondikesvägen 78A

KollaHem har granskat denna tvåa på tredje våningen i bostadsrättsföreningen Marielund i Östersund. Lägenheten är på 55 kvadratmeter med utgångspris 1 150 000 kronor och månadsavgift 3 229 kronor. Huset är uppfört 1963.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik sammanställd 2026-09-11, 6 % under medianen för hela staden Östersund, som baserar sig på 22 annonser och uppgår till 22 281,5 kronor per kvadratmeter. Notera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 26 % under stans median på 4 356,5 kronor per månad, från samma urval. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur — frågor som årsredovisningen och stadgarna skulle kunna svara på, även om vår granskning ännu inte gett verifierade fynd från dessa handlingar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och vi har inte kunnat härleda någon.

Annonsen lyfter fram uppdateringar under senare år: nytt golv och ny bänkskiva i köket samt nytt golv och tapet i hallen (2023), nytt golv och målat tak i sovrummet (2022) samt målade väggar och tak i vardagsrummet (2024). Det rör sig om ytskikt snarare än genomgripande ombyggnation, vilket är värt att ha i åtanke i ett hus från 1963. Vidare nämns en inglasad balkong, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, källarförråd och matkällarförråd, samt gemensamma utrymmen som övernattningsrum, bastu och bakstuga. Området beskrivs ha närhet till mataffär, badhus, gym och kommunikationer — uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte kunnat verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.