Rådhusgatan 28C, Centrala Östersund

KollaHem granskar bostaden på Rådhusgatan 28C i centrala Östersund, en etta på 30 kvadratmeter i Brf Kaptenen som försäljs till ett utgångspris på 995 000 kronor. Bostaden ligger på första våningen i ett trevåningshus, och enligt annonsen är den nyproducerad med öppen planlösning mellan kök och allrum samt tillhörande förråd i nära anslutning till lägenheten.

Det mest markanta med lägenheten är priset. KollaHems egen statistik för hela Östersund, baserad på 26 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, visar att bostadens pris per kvadratmeter ligger 58 procent över medianen för staden. Medianen låg då på 20 979,50 kronor per kvadratmeter, men notera att underlaget utgår från begärda priser, inte slutpriser — därför ger den en bild av utbudet snarare än av genomförda affärer. Ändå ger ett så tydligt avvikande pris anledning att fundera på vad som motiverar påslaget: ett nybyggt skick och ett centralt läge är rimliga faktorer, men köparen betalar markant mer per kvadratmeter än vad de flesta övriga bostäder i staden begärs till.

Avgiften är däremot en tydlig motpole till kvadratmeterpriset. Med 2 622 kronor per månad ligger den 44 procent under stadens median på 4 648 kronor, enligt samma KollaHem-sammanställning. För den som budgeterar månadskostnader är det en gynnsam nivå, och annonsen framhåller också den låga avgiften som ett argument.

Sammanfattningsvis är det en liten, nyproducerad bostad i gott centrumläge med låg driftskostnad, men med ett begärt pris som ligger vida över marknadsmedianen i Östersund. Köpare som överväger objektet gör klokt i att jämföra med vad jämförbara bostäder faktiskt slutit på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.