Trehörningen 21, Kallhäll

KollaHems genomgång av lägenheten på Trehörningen i Kallhäll, en omgjord etta till tvåa på 40 kvadratmeter i ett hus från 1952.

Utgångspriset är 1 195 000 kr, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 16 % under medianen för stadsdelen Kallhäll enligt KollaHems egen statistik. Det kan låta gynnsamt, men medianen bygger på ett litet urval — fem annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — och avser begärda priser, inte slutpriser. Därför bör siffran läsas med viss försiktighet.

Månadsavgiften är 3 795 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 10 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 3 454 kr. En högre avgift än genomsnittet är inte nödvändigtvis ett problem, men den väger in i den totala månadskostnaden och är värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

Energideklarationen för fastigheten Trehörningen 17–27 visar ett primärenergital på 172 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram stambytt badrum och utbytta fönster, liksom att ett förråd ingår och att kommunikationerna är nära. Sådana påståenden om renoveringar och skick kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid visningen — annonsuppgifter är inte samma sak som dokumenterade fakta.

Lägenheten ligger på första våningen av tre, och annonsen beskriver närhet till natur, bad och bussar mot pendeltåget. Det är uppgifter som kan stämma, men de hör till annonsens försäljande bild snarare än till det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.