Kvänjarpsvägen 8, Kånna

Villan i Kånna ligger ute till ett begärt pris på 1 395 000 kr för en boarea på 114 m², fördelat på fyra rum. Huset är uppfört 1969, vilket är värt att ha i åtanke för den som vill förstå vad som kan behöva åtgärdas framöver — annonsen uppger dock inga detaljer om renoveringar eller tekniskt skick utöver att villan är besiktigad av Anticimex. Vad besiktningen i så fall innehöll framgår inte av underlaget.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 81 annonser i Ljungby stad den 7 september 2026, låg medianpriset på 16 786 kr per m² — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 27 % under, vilket är en gynnsam jämförelse på pappret. Samtidigt gäller statistiken hela Ljungby och inte Kånna specifikt, och eftersom medianvärdet avser utgångspriser säger det inget om vad bostäder faktiskt slutar på vid försäljning.

Annonsen beskriver Kånna som ett lugnt och barnvänligt samhälle med förskola och natur i närheten, samt smidigt avstånd till Ljungby. Sådana beskrivningar är mäklarens karaktärisering och inte något som kan verifieras i underlaget. Medlemmar i villans storlek har normalt ingen månadsavgift, varför medianavgiften på 5 261,5 kr per månad i Ljungby, som också kommer från samma sammanställning, mest speglar bostadsrättsmarknaden och är mindre relevant här. Sammanfattningsvis: intressant pris i förhållande till stadens begärda priser, men ingen dokumentation finns i underlaget, så en egen granskning av besiktnings handlingar och husets skick är ett rimligt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.