Rådhusgatan 33A, Centralt Sundsvall

Övrigt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 3 937 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift +2,9 % i årsredovisningen

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos HusmanHagberg. Originalannonsen hos HusmanHagberg.

Bostadstyp: Övrigt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 29 314 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1938
Balkong: Ja
Mäklare: HusmanHagberg Sundsvall
Telefon: 060-66 69 00
Annonserad: 28 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

En tvåa på 51 kvadratmeter på Rådhusgatan i Centralt Sundsvall, i en fastighet byggd 1938, ligger på tredje våningen av fyra. Föreningen är en HSB-bostadsrättsförening, och begärt pris är 1 495 000 kronor.

Enligt annonsen har bostaden renoverats under 2025 och 2026, med uppdaterat kök, badrum och ytskikt i rummen. Det är uppgifter som kommer från mäklarens säljtext och inte något som går att verifiera i handlingarna. Däremot finns energideklarationen läst: den anger ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass.

Priset är det som bör uppmärksammas. KollaHems egen statistik för hela staden Sundsvall, baserad på 29 annonser vid sammanställningen 2026-09-11, visar en median på 12 805 kr/m² — och den här bostaden ligger 129 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Annonsens påstående om en "låg månadsavgift" håller inte heller riktigt: avgiften är 3 937 kr per månad, vilket ligger 5 % över medianavgiften på 3 758 kr i samma underlag. Det är alltså varken särskilt lågt eller särskilt högt — det ligger strax över medelnivån.

Läget i centrala Sundsvall är en verklig fördel och det som i praktiken betalas för här. Köparen får räkna med att priset per kvadratmeter ligger betydligt över vad som är vanligt i staden, och att det därutöver inte finns verifierade fynd i årsredovisning eller stadgar som belyser föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Rådhusgatan 33A, Centralt Sundsvall, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centralt Sundsvall eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny