Järnklevevägen 10, Lanesund

Villan på Järnklevevägen 10 i Lanesund, Uddevalla, är en A-husvilla på 147 kvadratmeter från 2008 med fem rum, upp till salu för 6 500 000 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum, två badrum, tvättstuga och sociala ytor, samt möjlighet enligt planritningen att skapa ytterligare sovrum på entré- och övre plan — det är alltså en möjlighet som anges i annonsen, inte befintliga rum. Annonsen nämner också ett kök i öppen anslutning till vardagsrummet, en täljstenskamin och en takhöjd på cirka 2,50 meter på entréplanet.

Uppvärmningen beskrivs i annonsen som en frånluftsvärmepump av modell Nibe F370 från 2023, kompletterad med två luft/luftvärmepumpar, en per plan. Utomhus finns enligt annonsen en altan runt huset, ett inglasat uterum, en tomt på 946 kvadratmeter med planteringar och fruktträd, en isolerad och uppvärmd friggebod samt en carport med uppvärmt och isolerat förråd. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Priset bör sättas i perspektiv. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-07 och baserat på 78 annonser i hela Uddevalla, ligger medianpriset på 29 245,5 kronor per kvadratmeter — det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 51 % över, enligt KollaHems jämförelse. Medianavgiften i samma urval är 12 000 kronor per månad, men det avser bostadsrätter och säger inget om en villa.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med utsikt över Havstensfjorden, med förskola i Rotviksbro, busshållplats längs väg O788, Torp Köpcentrum cirka fem minuter bort och Göteborg på mindre än en timme. Dessa uppgifter kommer från annonsen; inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna går inte att verifiera mot dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.