Trappgatan 10

Villan på Trappgatan i Uddevalla är ett tegelhus från 1912 med 114 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Annonsen beskriver enplan med bland annat kök och två badrum fördelade på de två våningsplanen, plus en tomt på 587 kvadratmeter med en isolerad och uppvärmd förrådsbyggnad på cirka 25 kvadratmeter. Fiber är indraget och det finns carport och uppfart med plats för två bilar.

Priset är satt till 2 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 77 annonser i hela Uddevalla, ligger priset 28 % under medianen på 29 224 kronor per kvadratmeter. Det gynnsamma avståndet till medianen är värt att notera, men kom ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — och att ett lägre pris per kvadratmeter ofta speglar just det som annonsen själv antyder: renoveringsbehov. Medianavgiften i staden ligger på 12 000 kronor per månad, men det gäller bostadsrätter och är därför inte relevant för en villa.

Annonsen är tydlig med att "visst renoveringsbehov föreligger", vilket är en ärlig formulering för ett hus i den här åldern. Hur omfattande behovet är framgår dock inte av säljtexten. Fastigheten är enligt annonsen besiktad och säljs med friskrivningsklausul — en kombination som gör det extra viktigt att läsa besiktningen noggrant, eftersom friskrivningen begränsar säljarens ansvar för dolda fel.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så vi kan inte verifiera uppgifter om skick, ekonomi eller tomt utöver vad annonsen uppger. Läget långt in på en återvändsgata med promenadavstånd till centrum och Kampenhof busstation kan stämma, men är som alltid värt att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.