Kongahällagatan 46B

KollaHem har granskat bostaden på Kongahällagatan i Kungälv: en lägenhet på 39 kvadratmeter med ett rum, fördelat på andra våningen i ett femvåningshus uppfört 1971. Utgångspriset är 1 095 000 kr och månadsavgiften 3 087 kr.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Kungälv, baserad på 27 annonser vid sammanställningen 2026-09-21, ligger det begärda priset per kvadratmeter 19 % under medianen på 34 710 kr/m². Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Även avgiften ligger under stadens median: 7 % under medianen på 85,4 kr per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag.

Annonsen beskriver en ljus bostad med stort fönsterpartier i både kök och vardagsrum, en matplats intill fönstret och en fransk balkong från vardagsrummet. Badrummet har badkar och förvaring, och entrén uppges ha goda avhängningsmöjligheter. Läget nära Kongahälla centrum och resecentrum, med vidare förbindelser mot Göteborg, lyfts också fram.

Handlingarna ger ytterligare underlag. Energideklarationen för Kongahällagatan 62-66 visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Föreningens årsredovisning för 2025, som annonsen också hänvisar till, redovisar ett resultat på 3 123 220 kr, och annonsen beskriver föreningen som lågbelånad. Stadgarna för Komarken från 2019 samt ytterligare två energideklarationer för fastigheten finns bland handlingarna; de sistnämnda har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.