Tvetgatan 217, Centrum

Kungälv

Övrigt · 2 rok · 65 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 6 166 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift +7 % i årsredovisningen

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos HusmanHagberg. Originalannonsen hos HusmanHagberg.

Bostadstyp: Övrigt
Boarea: 65 m²
kr/m²: 26 077 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 5
Byggår: 1974
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Mäklare: HusmanHagberg Kungälv
Telefon: 0303-25 28 20
Annonserad: 12 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvåan på 65 kvadratmeter i Kungälv, som annonseras till ett utgångspris på 1 695 000 kr med en månadsavgift på 6 166 kr. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 1974 med fem våningar totalt. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 29 annonser i hela Kungälv vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger begärt pris 25 % under medianen på 34 604 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot dyrare än normalt i området: 15 % över KollaHems medianavgift på 5 361 kr/mån. Föreningens ekonomi enligt årsredovisningen för 2024 visar en skuldsättning på 758 kr/kvm, ett investeringsbehov på 370 kr/kvm och en årsavgift på 1 048 kr/kvm. Räntekänsligheten anges till 1 %.

Annonsen beskriver en tvåa med klädkammare, badrum med dusch och tvättmaskin samt en stor balkong, och lyfter fram ljusinsläpp och skick. Det är ord som är svåra att verifiera på avstånd — skicket bör bedömas vid en visning. Parkeringsplats finns att hyra enligt annonsen.

Energideklaration 197 & 199, som granskats, visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år. Föreningen har ytterligare två energideklarationer i handlingarna, men de har inte granskats och kan därför inte kommenteras här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Tvetgatan 217, Kungälv

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kungälv.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny