Floragatan 4, Centrum

Det rör sig om en liten lägenhet på 27,5 kvadratmeter i Kungälv, fördelad på ett rum på fjärde våningen i ett hus från 1965. Föreningen, brf Floran, har enligt annonsen nyligen fått hiss, vilket förstås gör mycket för en bostad högst upp. Planlösningen beskrivs som en rumslösning med sovalkov, renoverat kök och balkong, och badrummet har enligt annonsen både dusch och tvättmaskin. Det är annonsens egna beskrivningar av skicket — inget vi kunnat belägga genom handlingarna.

Priset är satt till 1 290 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 35 procent över medianen för hela Kungälv, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 34 710 kronor per kvadratmeter baserat på 23 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i staden annonseras för — observera att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser.

Avgiften är desto mer gynnsam. De 3 021 kronor per månad ligger 48 procent under medianen för staden, som vid samma mätdatum var 5 838 kronor. För en köpare med fokus på månadskostnaden är det en tydlig fördel, även om en låg avgift också kan spegla föreningens ekonomiska prioriteringar — något som kräver en egen genomgång av årsredovisningen.

Sammanfattningsvis: en kompakt etta med låg avgift och hiss, men med ett utgångspris som ligger väsentligt över stadens median. Vem som helst som överväger den här bostaden bör jämföra med vad motsvarande bostäder faktiskt slutar på, inte vad de begärs för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.