Rabygatan 73, Limhamn

Lägenheten på Råbygatan ligger högst upp i ett hus från 1953 i Limhamn, Malmö, på fjärde våningen av fyra. Boarean är 84 kvadratmeter och fördelas enligt annonsen på vardagsrum, sovrum, ett mindre extra rum, kök och badrum, med balkong med utsikt över områdets tak och Öresundsbron i fonden. Annonsen beskriver en generös planlösning och ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till balkongen, men det är värt att komma ihåg att dessa formuleringar kommer från en säljande text.

Priset är satt till 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 36 annonser i hela Malmö vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset i staden på 27 494 kronor per kvadratmeter. Det betyder att begärt pris här ligger runt 30 procent över medianen för staden som helhet. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs i genomsnitt i Malmö, även om jämförelsen gäller hela staden och inte Limhamn specifikt.

Månadsavgiften är 6 932 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 46 procent över medianavgiften i Malmö, som vid samma mättilfälle var 4 733,5 kronor per månad. Det är en påtagligt hög avgift i förhållande till stadens genomsnitt och något som bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år. Vidare handlingar som stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Sammantaget handlar det om en lägenhet med attraktivt läge enligt annonsen, men där både pris och avgift ligger tydligt över stadens medianvärden vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.