Rådjursvägen 5A

KollaHem har granskat villan på Rådjursvägen i Norrahammar, en 1½-plansvilla med källare och 128 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Huset är uppfört 1950 enligt annonsen, som även beskriver en tomt på 591 kvadratmeter och en altan. Utgångspriset är 2 495 000 kronor.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 97 annonser i hela Jönköping, låg medianpriset på 28 261 kronor per kvadratmeter — och detta hus ligger 31 % under den nivån, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Medianavgiften i staden, 6 150 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är därför inte direkt tillämplig på en villa.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-1358701, visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Det är det enda nyckeltal från handlingarna som kunnat verifieras i granskningen. Övriga dokument, bland annat ett utlåtande och en tomtkarta, har lästs men gav inga ytterligare verifierbara fynd, medan två handlingar om fast och lös egendom samt undersökningsplikt och felansvar finns men ännu inte granskats i detalj.

Annonsen målar upp ett lockande läge med natur, service och kommunikationer i närheten, och beskriver huset som charmigt med potential. Sådana omdömen är säljarens, inte granskningens. Det som står att finna i underlaget är i stället de konkreta uppgifterna om årtal, ytor, tomtstorlek och energiprestanda — tillsammans med ett pris som i KollaHems egen statistik ligger markant under stadens median per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.