Ryd 1

KollaHem har granskat villan i Lekeryd utanför Jönköping, en villa på 69 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1930. Utgångspriset är 1 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela Jönköpings stad, baserad på 66 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 29 818 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter omkring 5 procent under, alltså en gynnsam jämförelse sett till annonserade priser i staden som helhet. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att Lekeryd som område inte kan jämföras direkt med stadsmedianen.

Annonsen beskriver huset som ett torp på landet som renoverats de senaste åren, med plankgolv, ett badrum som uppges vara nyrenoverat och ett kök med vedspis samt moderna funktioner. Kakelugnen i vardagsrummet och altanen intill huset lyfts fram som särskilda inslag. Det är värmt att notera att annonsens "varsamma renovering" inte specificeras närmare med år eller omfattning — vilka åtgärder som faktiskt gjorts får köparen be om underlag för.

Villan har två sovrum enligt annonsen, och den nuvarande ägaren har under perioder hyrt ut bostaden. Annonsen talar om stor efterfrågan och potential i uthyrning, men inga siffror för hyresintäkter eller uthyrningsperioder finns i underlaget, så den bilden går inte att verifiera.

I dokumentöversikten finns en tomtkarta, men den kunde inte läsas vid granskningen och kan därför inte ligga till grund för några uppgifter om tomten. En infoblad om undersökningsplikt har lästs, men inga verifierade fynd från det dokumentet finns att redovisa. Vid en bostad från 1930 är en egen undersökning av skick och installationer särskilt angelägen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.