Rämensvägen 43, Årsta

Detta är en lägenhet på 45 kvadratmeter i Årsta, fördelad på två rum och kök, belägen på första våningen i ett hus från 1945. Enligt annonsen ligger bostaden i husets gavel med balkong mot sydväst, och badrummet ska vara renoverat våren 2026. Annonsen lyfter fram originaldetaljer som Årsta-parkett och fönsterbräda i natursten, samt att det tillhör ett källarförråd. Sådana skickbeskrivningar kommer från mäklaren och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Priset är satt till 2 695 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Årsta, baserad på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 56 250 kr/m² — och den här bostaden ligger 6 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 829 kronor, vilket är 11 % under medianavgiften i stadsdelen på 4 315 kronor. En lägre avgift kan vara gynnsam för den månatliga ekonomin, men den speglar också föreningens kostnadsbild, som man bör granska i årsredovisningen.

Föreningen, BRF Stockholmshus nr 10, bildades enligt annonsen 1944 och ska ha 358 lägenheter. Annonsen beskriver föreningen som trygg och ekonomiskt stabil, men det är mäklarens karakteristik — för en egen bedömning krävs läsning av stadgar och årsredovisning.

Energideklarationen för Rämensvägen 26-32 och Siljansvägen 37-39A visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år. Det bör noteras att flera andra energideklarationer finns i handlingarna men inte har granskats, så det är oklart vilken som avser just den byggnad bostaden tillhör. Läget nära Årsta torg, kommunikationer och Årstaviken beskrivs i annonsen och är värt att kontrollera på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.