Sköntorpsvägen 115, 5 tr, Årsta

KollaHem har gått igenom annonsen för Sköntorpsvägen 115 i Årsta, en bostadsrätt på 41 kvadratmeter med två rum på femte våningen i ett nio våningar högt hus uppfört 1963. Begärt pris är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 4 992 kronor.

KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 16 september 2026 bygger på tio annonser i stadsdelen, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 15 procent över medianen för området, där medianpriset är 56 958,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften sticker ut mer: per kvadratmeter och månad ligger den 52 procent över medianen i stadsdelen, som är 80,1 kronor. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 157 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en väldisponerad planlösning med vardagsrum, kök öppet mot vardagsrummet, sovrum, klädkammare och helkaklat badrum, samt en inglasad balkong i västerläge. Källarförråd ingår. Föreningen Brf Närdingen 1 uppges ha egna parkeringsplatser, gästparkering samt gemensamhetsutrymmen som lokal, gym, bastu och tvättstuga. Läget nära Årstaskogen och Årstaviken med buss utanför huset lyfts fram, och annonsen anger att bussen går mot Gullmarsplan och vidare mot Södermalm.

Handlingarna – energideklaration, stadgar och årsredovisning 2025 – har lästs, men utöver uppgifterna ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa. Den som funderar på priset bör alltså väga in att både kvadratmeterpriset och särskilt avgiften ligger märkbart över stadsdelens medianvärden i KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.