Gamla Tingsrydsvägen 365-1, Jeppshoka

KollaHem har granskat villan på Gamla Tingsrydsvägen i Jeppshoka, Karlshamn — en villa på 92 kvadratmeter med tre rum, byggd 1947, med utgångspris 1 495 000 kronor. Läget beskrivs i annonsen som avskilt, med naturreservat vid tomtgränsen och Mieån cirka 50 meter bakom tomten. Asarums centrum med butiker och service ligger nära, och enligt annonsen tar bilfärden till Karlshamns centrum 10–15 minuter. Tomten uppges vara 1 824 kvadratmeter.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 16 september 2026, låg medianpriset för begärt pris i hela Karlshamn på 13 981 kronor per kvadratmeter, baserat på 51 annonser — det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans begärda pris per kvadratmeter 16 procent över, avrundat till helprocent, med hela staden som jämförelseområde. Köparen får själv väga vad läge, tomtstorlek och skick betyder i det läget.

Annonsen anger att huset renoverats under det senaste året och räknar upp tak, fönster, värmesystem och kök bland insatserna. Uppgifterna kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot de handlingar KollaHem granskat. Däremot finns flera dokument i handlingarna som ännu inte kunnat granskas i detalj — bland annat besiktningsprotokoll, frågelista via Boresan och tre handlingar om avlopp i Jeppshoka, samt en text om undersökningsplikt och felansvar. De finns tillgängliga, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd i den här genomgången.

Sammanfattningsvis: läget och tomtens storlek är annonsens centrala uppgifter, priset ligger mätbart över stadens median vid sammanställningen, och flera relevanta handlingar om husets skick och avlopp återstår att gå igenom innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.