Odengatan 11

KollaHem har granskat villan på Högadal i Karlshamn, en villa från 1952 med 72 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Begärt pris är 1 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 17 september 2026 bygger på 50 annonser i hela Karlshamn, ligger medianpriset på 13 848,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 86 procent över den medianen, räknat för hela staden. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en hörntomt och närhet till förskola, skola, service och kommunikationer. På entréplan finns tre rum samt kök och badrum, och källaren är enligt annonsen helrenoverad, med ett helkaklat badrum med badkar och en anslutande tvättstuga. År 2023 ska bland annat takpannorna ha bytts ut, dräneringen ha gjorts om med isodrän och källaren ha renoverats. Uppvärmningen sker enligt annonsen via fjärrvärme, och utvändigt finns enligt samma källa en stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Frågelistan finns också med i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från den redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis ligger det begärda priset per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse, klart över medianen för Karlshamn som helhet. Köparen gör klokt i att komplettera med slutpriser och en egen bedömning av skicket innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.