Holländarevägen 42

Villa i Svängsta utanför Karlshamn begär 675 000 kr för 98 kvadratmeter fördelade på fem rum. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 50 procent under medianen för hela staden Karlshamn, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 13 848,5 kr/m² beräknat på ett urval av 50 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att hålla isär vid en jämförelse.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Annonsen beskriver uppvärmningen som vedpanna och luft/luftvärmepump, men inga uppgifter om faktisk driftskostnad finns i underlaget — påståendet om låga driftskostnader går alltså inte att belägga med siffror här.

Själva huset har fem rum, varav annonsen anger tre till fyra sovrum, plus en enklare källare med tvättstuga och pannrum. Badrummet renoverades 2021 med kakel och klinker, och det finns ett våtrumsintyg. Köket har en äldre inredning i vinkel. Interiört finns enligt annonsen visst målningsbehov, och i en hall är balkongdörren mycket trög att öppna — detaljer som är bra att kontrollera vid en visning.

Till tommen hör ett skyddat uterum, en uthusbyggnad med förråd och en stor gräsmatta. Läget är centralt i Svängsta, med gångavstånd till matbutik, busshållplats och skola, och till Hundsjön, Mörrumsån och naturområdena runt omkring. Sammanfattningsvis: ett lågt begärt pris per kvadratmeter mot stadens median, men med underhållsbehov och äldre delar som köparen bör granska närmare i handlingar och på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.