Österkärvsvägen 10F, Gnesta

Det här är en liten lägenhet på 31 kvadratmeter i Gnesta, uppdelad i ett rum och kök, med utgångspris 975 000 kronor. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus med två våningar och är byggd 2018. Annonsen beskriver en egen ingång, en klädkammare vid hallen, ett badrum med dusch och tvättmaskin samt en fransk balkong — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna.

Priset kan sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 11 annonser i hela Gnesta, låg medianpriset på 29 097 kronor per kvadratmeter. Denna bostad ligger därmed runt 8 % över medianen — alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot låg. Månadsavgiften är 2 543 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är 55 % under medianen på 5 618 kronor per månad i samma urval. Det är en påfallande skillnad som kan vara värd att stämma av mot föreningens ekonomiska plan — ett dokument som finns i handlingarna men som ännu inte granskats i detalj.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av det underlag vi haft tillgång till. Frågelistan och den ekonomiska planen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas, så frågor kring föreningens ekonomi och eventuella kommande underhåll bör ställas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.