Margretedalsvägen 11B, Gnesta

Det här är en tvåa på 49 kvadratmeter i Gnesta, byggd 2018 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 650 000 kr och månadsavgiften landar på 3 876 kr. Enligt annonsen finns balkong med morgonsol, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett badrum med golvvärme, men annonsen är i övrigt sparsam med detaljer om föreningen och bostadens driftskostnader.

KollaHems egen statistik ger ett visst perspektiv på priset. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i Gnesta på 29 097 kr per kvadratmeter, baserat på 11 annonser i staden. Det innebär att den här bostaden, med sitt begärda pris, ligger 16 % över medianen. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga positiva avvikelsen i underlaget. Med 3 876 kr per månad ligger bostaden 31 % under medianavgiften i Gnesta, som vid samma sammanställning var 5 618 kr per månad. För en bostad från 2018 är det en nivå som är värd att notera, även om en låg avgift i vissa föreningar kan spegla att underhåll inte finansieras i nuvarande takt.

Vad gäller underlaget finns både energideklaration och en frågelista, men ingen av dem har granskats i text. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Läget beskrivs i annonsen som centralt, nära Frösjöbadet och med promenadavstånd till tågstation och centrum — det är mäklarens beskrivning och därmed värd att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.