Margretedalsvägen 9, Frönäsområdet

KollaHem granskar bostaden på Margretedalsvägen 9 i Frönäsområdet, Gnesta — en lägenhet om 90,6 kvadratmeter med fyra rum på fjärde våningen i ett hus byggt 2019. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 6 200 kronor. Enligt annonsen finns en inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol, och på husets översta våning en gemensam takterass med utsikt över Frösjön. Annonsen anger också att Gnesta centrum med affärer och tågstation nås på några minuters promenad.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Gnesta, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 29 333 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 13 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval uppgår till 78,62 kr/m² och månad.

Planlösningen beskrivs i annonsen som ett kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett stort sovrum, två mindre sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt en klädkammare. Annonsen uppges säljarna erbjuda att ta bort väggen mellan de två mindre sovrummen, om köparen vill ha ett större sovrum i stället.

Till handlingarna hör energideklaration, ekonomisk plan och frågelista, samt årsredovisningar för 2024 och 2025 och stadgar. Energideklarationen, den ekonomiska planen och frågelistan har inte kunnat granskas i text, och från årsredovisningarna och stadgarna finns inga verifierade nyckeltal att redovisa i detta skede. Dessa dokument bör därför gås igenom innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.