Nygatan 4B, Gnesta

Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus i Gnesta, uppfört 1950. Det rör sig om en trea på 68 kvadratmeter med utgångspris 1 495 000 kronor och en månadsavgift på 4 900 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum, kök med matplats och ett helkaklat badrum, samt en balkong som ska veta mot innergården och skogen. Beskrivningen av omgivningen – lugnt område och gångavstånd till centrum – är mäklarens egen bild och går inte att verifiera utifrån handlingarna.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen (2026-09-14, urval 11 annonser i hela Gnesta) låg begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 29 097 kr/m². Observera att det handlar om annonserade priser, inte slutpriser – det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Även avgiften är lägre än normalt i jämförelsen: 13 % under medianen på 5 618 kr/mån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för den som vill jämföra löpande kostnader.

Föreningens ekonomi kan inte bedömas i den här granskningen. Årsredovisning, ekonomisk plan, stadgar och frågelista finns i handlingsoversikten, men frågelistan och den ekonomiska planen har inte kunnat granskas textmässigt, och övriga handlingar gav inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Annonsens påstående om låg belåningsgrad är därför – liksom övriga omdömen – något köparen bör stämma av separat innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.