Tjädervägen 2F, Korsta

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tjädervägen 2c i Korsta, en tvåa på 59 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 1962. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 4 130 kronor.

Annonsen lyfter fram den inglasade balkongen med utsikt över havet och Sundsvalls hamninlopp, samt en planlösning med sovrum, kök med plats för matbord, vardagsrum och badrum. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till natur, elljusspår och Ortviksparken samt bussförbindelser till centrum och Birsta City. Föreningen har enligt annonsen nyligen installerat solceller.

Sett till prisnivån ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen för hela staden Sundsvall, enligt KollaHems egen statistik där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 12 805 kronor per kvadratmeter, baserat på 29 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma mättilfälle var 82,39 kronor.

Ur föreningens årsredovisning framgår flera nyckeltal som är värda att studera före bud: skuldsättningen uppges till 3 566 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 14 862 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 1 034 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 4 %. De ekonomiska handlingarna kan vara avgörande för den totala bilden, tillsammans med de övriga dokument som finns i ärendet men som ännu inte har kunnat granskas i detalj, däribland energideklarationen och fastighetens undersökningsplikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.