Mariagatan 6, Centrala Sundbyberg

Den här lägenheten på Mariagatan 6 i Centrala Sundbyberg är en tvåa på 44 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1940, med balkong och totalt två rum. Begärt pris är 3 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 896 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med urval av fem annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Centrala Sundbyberg på 71 286 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 11 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 3 % över stadsdelens median på 85,91 kronor. Avgiften och energideklarationen ska läsas var för sig: energideklarationen från 2022 redovisar ett primärenergital på 131 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen anger att lägenheten renoverades 2025, med kök, golv, väggar, tak och förvaring fräscha upp, samt att badrummet är renoverat med golvvärme. Balkongen ligger i västläge och an­nonsen beskriver närhet till kommunikationer som pendeltåg, tunnelbana och tvärbana, samt till grönområdena kring Råstasjön och Lötsjön. Sådana uppgifter kring läge och närområde återges här som annonsuppgifter; vad som framgår av årsredovisning, stadgar och energideklaration i övrigt ger underlaget ingen bild av, även om dessa handlingar finns och lästs.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelser köparen två tydliga riktmärken: pris och avgift ligger båda något över stadsdelens median, medan energiprestandan är dokumenterad i deklarationen. Vill köparen fördjupa sig i bostadsrättsföreningens ekonomi är årsredovisningen och stadgarna de handlingar att begära ut och gå igenom i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.