Starrbäcksgatan 11C, Centrala Sundbyberg

KollaHem har granskat den här ettan på Starrbäcksgatan i Centrala Sundbyberg — en bostad på 32 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet byggd 2017, med hiss, förråd i källaren och parkeringsgarage i huset enligt annonsen. Utgångspriset är 2 495 000 kr och månadsavgiften 2 095 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-20 med utgångspunkt i åtta annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 % över medianen på 74 818 kr/m². Det är alltså en något högre prissättning än det typiska utbudet i området — samtidigt som medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften däremot hamnar 17 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 78,74 kr/m².

Energideklarationen från 2020 visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram bostadens västläge, insynsfria balkong, stora fönster och full maskinpark med badrum med dusch och tvättmaskin — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna men som beskriver bostadens skick och utrustning. Lägesbeskrivningen med närhet till Duvbo T-bana, Tornparken, Lötsjön och Golfängarna återges som annonsens uppgifter.

Bland handlingarna finns en ekonomisk plan från 2017 som ännu inte granskats i detalj, samt stadgar och årsredovisning för 2025 som lästs men inte gett ytterligare verifierade nyckeltal utöver de redovisade. För en komplett bild av föreningens ekonomi är den ekonomiska planen därför värd att gå igenom innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.