Bergshöjden 52, Hallonbergen

Bostaden ligger på Bergshöjden 52 i Hallonbergen, Sundbyberg, i en förening uppförd 1971. Lägenheten omfattar 95,3 kvadratmeter fördelat på fyra rum på andra våningen i ett fyra våningar högt hus. Enligt annonsen finns en uthyrningsdel och en inglasad balkong med utsikt mot grönska, och det uppges att el ingår i avgiften liksom att stambyte är klart.

Utgångspriset är 2 500 000 kronor och månadsavgiften 7 782 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Hallonbergen, sammanställd 2026-09-16 med utgångspunkt i fem annonser, visar ett medianpris på 29 172 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 11 % under medianen i stadsdelen, som är 91,86 kronor per kvadratmeter och månad. Medianvärdena bygger på ett fåtal annonser och säger inget om slutpriser.

Energideklarationen från 2021 redovisar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Av handlingarna har stadgar från 2017, energideklarationen och årsredovisningen för 2024 lästs, men utöver ovanstående fynd återges inga verifierade uppgifter från dem. Den ekonomiska planen finns i dokumentationen men har inte granskats, vilket innebär att föreningens ekonomi inte kan bedömas utifrån underlaget — annonsens beskrivning av föreningen är därmed en uppgift från säljtexten, inte något som styrks av handlingarna.

Omgivningen är väl belyst i annonsen: Hallonbergens centrum med butiker och service ligger inom gångavstånd, liksom tunnelbanestationerna i Hallonbergen och Rissne, och promenadstråk finns kring Lötsjön och Råstasjön.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.