Målarprinsens väg 10, Tyresö strand

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Målarprinsens väg 10 i Tyresö Strand utgår från ett begärt pris på 1 995 000 kr för en etta på 40 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med två våningar, byggt 1999. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med urval av 5 annonser i stadsdelen Tyresö Strand per den 21 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen på 48 058 kr per kvadratmeter (inte slutpriser). Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad 4 % över, avrundat till helprocent.

Månadsavgiften är 3 668 kr. I KollaHems jämförelse för stadsdelen ligger medianavgiften per kvadratmeter och månad på 78,95 kr, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 16 % över den medianen, avrundat till helprocent. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 191 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och allrum med sovalkov, badrum med dusch och förvaring i hallen, samt en balkong i västläge. Till lägenheten ska höra ett vindsförråd och en egen bilplats. Föreningen, Brf Penseln, beskrivs i annonsen som bestående av 33 bostadsrätter i flerbostadshus och radhus, med markägande, låg belåning om cirka 5 773 kr per kvadratmeter, genomförda underhållsarbeten och en underhållsplan. Dessa uppgifter kommer från annonsen; underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från årsredovisningen eller stadgarna utöver vad som redovisats ovan, även om handlingarna finns och lästs.

Lägesbeskrivningen i annonsen lyfter närhet till Strandtorget med handel och service, Tyresö Centrum, Erstavikens vatten och naturstråk samt bussförbindelser mot Gullmarsplan och City. Sammantaget visar underlaget att det begärda priset per kvadratmeter ligger något över stadsdelens median, medan avgiften per kvadratmeter ligger märkbart över medianen, enligt KollaHems statistik vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.