Långsjövägen 51B (parhus 2), Trollbäcken

KollaHem har granskat detta nybyggda kedjehus i bostadsrättsform i Trollbäcken, Tyresö. Bostaden uppförs 2025 och har en boarea på 159,8 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 7 795 000 kronor, och den månatliga avgiften landar på 6 454 kronor. Enligt annonsen sker inflyttning under första eller andra kvartalet 2026, och området består totalt av tio bostäder — fyra parhus och sex kedjehus.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i hela Tyresö på 47 746 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser. Det är statistik över begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när nivåerna ska tolkas. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter runt 2 procent över — alltså en i det närmaste genomsnittlig prissättning för staden. Även avgiften ligger nära marknaden: medianavgiften i Tyresö var vid samma mätpunkt 6 295 kronor per månad, och denna bostads avgift ligger runt 3 procent över den nivån.

Annonsen lyfter en öppen planlösning, golvvärme i båda våningsplanen och ett kök från Vedum med vitvaror. Parhusen i området ska dessutom ha bastu och relaxavdelning på nedre plan. Utsikten beskrivs mot skog och Långsjön, och det ska finnas två parkeringsplatser per hushåll samt ett utvändigt förråd. Detta är annonsens egna beskrivningar av vad som ingår.

Att ha med i bedömningen är att detta är en helt ny produktion med inflyttning först 2026. Handlingar i form av situationsplan, stadgar och ekonomisk plan för Brf Långsjöhöjden finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas i underlaget. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.