Diamantgången 301, Öringe

KollaHem har granskat bostaden på Diamantgången 301 i Öringe, Tyresö — en bostad om 79,1 kvadratmeter med tre rum, byggd 1981 och belägen på andra våningen i en byggnad med två. Underlaget anger bostadstypen som "övrigt" och bekräftar inte någon bostadsrättsform, vilket är värt att klarlägga innan köp. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 6 450 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 31 procent under medianen för hela staden Tyresö, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 54 803 kronor per kvadratmeter och byggde på 41 annonser. Observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 17 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Tyresö, som är 69,62 kronor. Annonsen beskriver bostaden och köket som i bra respektive mycket bra skick, men redovisar inga uppgifter om renoveringar eller energiprestanda.

I handlingarna finns två energideklarationer, nr 99-109 från 2019 och nr 299-305. Båda uppger samma primärenergital: 177 kWh per kvadratmeter och år. Vidare finns stadgar daterade den 11 maj 2017 och årsredovisningen för 2025 i dokumentationen; dessa texter har inte granskats i detalj i detta underlag.

Annonsen lyfter fram balkong i söder med sol under dagen, utsikt mot ett villaområde och en öppen planlösning med två sovrum. Sådana läges- och ljusuppgifter går inte att verifiera mot statistiken, men de är sakliga delar av beskrivningen som köparen får pröva vid visning. Sammantaget ger underlaget ett gynnsamt prisläge i förhållande till stadens median, samtidigt som den högre avgiften per kvadratmeter är värd att väga in tillsammans med föreningens ekonomi i årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.