Lindormsgatan 25, Sjöbo

Det rör sig om en etta på 41 kvadratmeter på fjärde våningen i ett sjuvåningshus från 1956, med utgångspris 395 000 kronor och en månadsavgift på 3 599 kronor. Lägenheten har ett rum, separat kök och fransk balkong enligt annonsen, som beskriver planlösningen som rymlig och smart utnyttjad. Sådana omdömen är mäklarens, inte våra — men själva faktainnehållet, ett rum med sovalkov och separat kök, ger en rimlig bild av vad som ingår.

Priset är det som verkligen utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 29 procent under medianen för stadsdelen Sjöbo, baserat på 13 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar snarare hur bostaden positioneras än vad köpare faktiskt betalat. Även avgiften ligger lågt: 23 procent under stadsdelens median på 4 678 kronor per månad.

Lägesbeskrivningen i annonsen är konkret och går att kontrollera i stora drag: gångavstånd till Sjöbo torg med service, bussförbindelser mot bland annat Borås centrum, samt Almenäs badplats och Rya Åsars naturreservat i närområdet. Det är en vanlig typ av lägesargument, men här kopplat till ett område där priserna per kvadratmeter redan är låga.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år. Med ett hus från 1956 är det värt att som köpare själv granska föreningens ekonomi och stadgar, även om årsredovisning och stadgar finns tillgängliga i dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.