Huldregatan 5, Sjöbo

Lägenheten på Huldregatan 5 i Sjöbo är en tvårummare på 56 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 445 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 956 kronor.

Priset är det mest iögonfallande. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 13 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 41 procent under medianen för Sjöbo. Medianpriset i jämförelsen är 13 494 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga prisläget kan se annorlunda ut. Avgiften däremot ligger 6 procent över medianen i området, som är 4 678 kronor per månad. Det är ingen dramatisk skillnad, men den motverkar en del av prisfördelen.

Energideklarationen finns och har granskats; det primärenergital som framgår där är 118 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning och stadgar finns också i underlaget. Annonsen talar om en stabil förening, men det är en säljarens karakteristik som inte kan bekräftas utifrån de granskade handlingarna.

Läget är det annonsen lyfter fram: närhet till Sjöbo torg med service, promenadstråk längs Viskan och bussförbindelser mot centrala Borås. Det är rimliga uppgifter att som köpare kontrollera på egen hand. Till lägenheten hör källarförråd och matkällare, enligt annonsen. Sammanfattningsvis ett lågt prissatt objekt med en något högre avgift, där föreningens ekonomi är den naturliga nästa fråga att ställa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.