Lindormsgatan 20, Sjöbo

Lägenheten på Lindormsgatan 20 i Sjöbo, Borås, är på 97 kvadratmeter fördelade på fyra rum, på tredje våningen i ett hus från 1955. Utgångspriset är 1 450 000 kr. Enligt annonsen är bostaden inskriven som två separata lägenheter, en 1:a på 29 kvadratmeter och en 3:a på 70 kvadratmeter, vilket ger dubbla entréer. Annonsen nämner också att ena badrummet renoverades 2023 med bland annat nytt tätskikt, medan det andra fått nytt väggkakel och badkaret ersatts med tvättmaskin och torktumlare.

Prisläget är inte självklart fördelaktigt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med grund i 13 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 11 % över medianen på 13 494 kr/m². Observera att underlaget inte bygger på slutpriser. Avgiften är en tydligare avvikelse: 7 419 kr per månad, vilket är 59 % över medianavgiften på 4 678 kr i samma jämförelse. Det är en skillnad som samlar på sig över året och som är värd att fråga föreningen om, särskilt eftersom annonsens påstående om god ekonomi och låg belåning inte kan styrkas av de uppgifter som gått att verifiera i årsredovisningarna.

Annonsen lyfter läget med utsikt över Rya Åsar och närhet till skola, busshållsplats och Sjöbo Torg. Det kan stämma, men det är säljargument snarare än dokumenterat fakta. Värt att notera är också att energideklarationen finns i underlaget men att den inte har kunnat granskas i detalj — energiklassen är därför okänd för oss, och det är en fråga att ställa innan bud. Sammantaget: en rymlig bostad med intressant dubbel lägenhetsstruktur, men med en avgift som ligger markant över stadsdelens median och ett pris som inte är billigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.