Otto bondes väg 10, Margretelund

Bostaden på Otto Bondes väg 10 i Margretelund är en föreningsekonomi av typen övrigt med 106,3 kvadratmeter fördelat på fyra rum över två plan. Huset är byggt 1987 och månadsavgiften ligger på 7 719 kronor. Enligt annonsen har två badrum renoverats 2024 respektive 2025, altanen anlagts, ytskikt uppdaterats och en luftvärmepump installerats — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat bekräfta genom handlingarna.

Priset är satt till 2 495 000 kronor. KollaHems egen jämförelse för stadsdelen Margretelund visar att detta motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 16 % under medianen, där medianpriset vid sammanställningen 2026-09-11 var 28 032 kronor per kvadratmeter. Det värdet bygger på ett urval av sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så det säger något om utgångsläget, inte om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften ligger samtidigt 4 % under medianen för området, som var 8 060 kronor per månad i samma urval.

Annonsen målar upp en familjevänlig tillvaro med naturnära läge, promenadstråk mot Trastsjöskogen och Valsjön samt goda busstrafikförbindelser mot Åkersberga centrum och Stockholm. Sådana beskrivningar är svåra att värdera men lätta att ta på allvar som lägesfakta. Föreningen beskrivs som stabil, med parkeringsplats, gemensam gräsmatta, lekplats och en samlingslokal.

Handlingarna som granskats omfattar stadgar samt årsredovisningarna för 2024 och 2025; av dem återges här endast verifierade fynd. Energideklarationen finns i pärmen men har inte granskats, och någon energiklass kan därför inte redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.