Smedgatan 4, Nämnsbo

Villan på Nämnsbo i Säter är en byggnad från 1927 med 115 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Enligt annonsen byggdes huset ut på 70-talet, och interiören sägs präglas av den tiden, med bland annat färgstarka tapeter. För den som söker ett flytttpoject innebär det alltså ett hus där mycket av inredningen står sig från en tidigare epok – någonting som kan vara både charm och arbete, beroende på budget och tålamod.

Prissättningen är den tydligaste delen av underlaget. Utgångspriset är 1 200 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 38 procent under medianen för hela staden Säter. Medianen där uppgick till 16 826,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset ligger i förhållande till utbudet – inte om vad det i slutändan kommer att kost.

Till fastigheten hör enligt annonsen en trädgårdstomt med uppvuxna växtlighet, ett garage med verkstadsdel på omkring 60 kvadratmeter samt ett uthus för förvaring. Läget beskrivs som en lugn återvändsgata på en av stadens äldre tomter. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte har kunnat kontrollera mot handlingar – i underlaget finns inga dokument att gå igenom. Den som är intresserad bör därför begära in och granska handlingar, till exempel energideklaration och träffat med fastighetsregleringar eller eventuella utbyggnadsritningar från 70-talsutbyggnaden, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.