Torpavägen 1A

KollaHem har granskat villan på Torpavägen i Trosa Åda, en villa på 180 m² med sex rum, byggd 2021 av Hjältevadshus enligt annonsen. Utgångspriset är 6 350 000 kr. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 22 % under medianen för hela staden Trosa, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 45 327,5 kr/m². Det urvalet byggde på 26 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och vad bostaden faktiskt går för kan alltså se annorlunda ut.

Att huset är relativt ungt är ett faktum från bostadsuppgifterna, och annonsen anger att nuvarande ägare låtit anpassa ritningarna från Hjältevadshus. Hur den anpassningen ser ut i detalj går inte att verifiera utifrån annonsens beskrivning, och den som är noggrann bör fråga efter ritningar och vad som ändrats mot standardhuset.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll finns också i handlingssättet, men texten i det dokumentet har inte gett några verifierade fynd som kan återges här — vill du veta vad det innehåller får du begära att läsa det i sin helhet.

Lägesbeskrivningen i annonsen — lugnt område med många barnfamiljer, närhet till naturen och kort avstånd till centrala Trosa — är mäklarens egen värdering av området. Det är uppgifter som är svåra att sätta siffror på, men de brukar ändå vara lätta att kontrollera genom ett besök på plats, vid olika tidpunkter på dygnet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.