Fjällgatan 48A, Tullen

KollaHem har gått igenom annonsen för Fjällgatan 48A i Tullen, Borås — en lägenhet på 54,5 m² med två rum, fördelat på andra våningen i ett hus med tre. Byggnaden är från 1952 och utgångspriset är satt till 995 000 kr.

Vad säger då KollaHems egen statistik? Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 17 415 kr per m², baserat på sex annonser — att notera är att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Lägenheten ligger cirka 5 % över den medianen, alltså något dyrare per kvadratmeter än jämförelseobjekten. Avgiften är 5 024 kr per månad, vilket är runt 2 % under medianen för Tullen på 5 108,5 kr.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Övriga handlingar — stadgar och årsredovisning för 2024/2025 — har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas här.

Annonsen beskriver en inglasad balkong i sydvästläge, ett badrum som kommer från föreningens stambyte och en läge med närhet till både service och naturstråk runt Kolbränningen. Enligt annonsen finns dessutom gemensamma ytor som uteplats, träningslokal och föreningslokal, och till lägenheten hör vindsförråd och matkällare. Detaljerna kring badrummets skick är annonssäljarens egna uppgifter och bör kontrolleras vid visning, liksom vad stambytet faktiskt omfattar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.