Erikslundsgatan 6, Erikslund

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 45 m² i Erikslund, Borås, som ligger på andra våningen i ett hus från 1936. Begärt pris är 650 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 768 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utval från 73 annonser i hela Borås, ligger priset per kvadratmeter 27 % under stadens median på 19 857 kr/m². Avgiften ligger 20 % under medianen på 4 702 kr/mån. Vid sammanställningen rörde det sig om annonserade begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning med flexibla ytor, fönster i två väderstreck och ett badrum med fönster samt en nyligen installerad fläkt. Vidare nämns gott om förvaring i köket och en genomgående ljus färgsättning — formuleringar som är värd att minnas vid en visning, eftersom de säger lite om skicket i övrigt. Annonsen upplyser inte om några större renoveringar.

I praktiken ingår två källarförråd, och tvättstuga finns i husets källarplan. Läget beskrivs i annonsen som nära Knallelandets butiker och service samt naturområdena kring Kypesjön och Rya Åsar, med matbutik och kommunikationer i närområdet.

En omständighet förtjänar särskild uppmärksamhet: säljaren är ett dödsbo, vilket innebär att bostaden säljs med friskrivningsklausul. Köparens skydd mot dolda fel är därmed begränsat, och det är klokt att undersöka lägenheten noggrant innan bud. Energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.