Klockaregårdsvägen 11

Klockaregårdsvägen 11 i Skee annonseras som en villa på 207 m², men i underlaget till granskningen anges boarean till 105 m². Det är en skillnad som är värd att stanna vid innan visning bokas — särskilt eftersom prisbedömningen hänger på kvadratmeterna. Fastigheten byggdes 1984 och begärs till 3 695 000 kr.

KollaHems egen statistik för hela Strömstad visar vid sammanställningen (2026-09-07, urval 55 annonser) ett medianpris på 34 562 kr/m², och bostadens pris per kvadratmeter ligger 2 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså en prisnivå i linje med vad andra objekt i staden ligger på, varken tydligt under eller över. Medianavgiften i samma urval är 4 500 kr/mån, en siffra som främst gäller bostadsrätter men som kan ge viss referensram.

Annonsen lyfter fram omfattande förbättringar under senare år — nytt yttertak, uppdaterad fasad och ny värmekälla — samt ett nyare kök, ett nyligen färdigställt helkaklat badrum, en nyare altan och garage med ny klädsel och tak. Planlösningen beskrivs med tre sovrum på entréplanet och två till på källarplanet, utöver tvättstuga, groventré och förråd. Inget av detta är motverkat i handlingarna, men det är annonsens egna uppgifter och bör kontrolleras på plats, gärna med kvitton eller beskrivningar av vilka årtal arbetena avser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas; där framgår ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Annonsen är tyst om energiprestanda, så det är värt att fråga mäklaren om vad de genomförda åtgärderna faktiskt inneburit för husets förbrukning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.