Kuttervägen 14

KollaHem granskar villan i Strömstad med utgångspris 4 495 000 kr för 82 m² boarea, byggd 1977. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 utifrån 63 annonser i hela staden, ligger priset 65 % över medianen på 33 278 kr/m². Det är en markant skillnad som köpare bör väga in — medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den faktiska marknadsnivån kan se annorlunda ut. Medianavgiften i staden ligger på 4 500 kr/mån, vilket främst är relevant för jämförelse med bostadsrätter.

Annonsen säljer läget hårt: havsnära, golfklubb, badstränder och centrum inom räckhåll. Att läget upplevs attraktivt är en smaksak, men det är troligen också en del av förklaringen till prisläget. Huset beskrivs ha öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med öppen spis, tre till fyra sovrum samt ett loft som annonseras som extra sovplatser eller förvaring — ett loft är sällan fullvärdigt sovrum, så den som räknar med fyra sovrum bör kontrollera vad som faktiskt är godkänt boendeyta.

Till komforten räknas fiber, elbilsladdare, solpaneler och appstyrd elementreglering, samt en altan som löper runt huset och en stor trädgårdstomt. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin.

Bland handlingarna finns besiktningsutlåtande med skyddat köp samt okulära granskningar av el och VA. Dessa texter har lästs, men inga fynd från dem är verifierade i underlaget — därför kan KollaHem inte redogöra för husets tekniska skick. Frågelistan finns men har inte granskats. Köpare bör begära in besiktningsutlåtandet i sin helhet innan bud, särskilt med tanke på att huset är från 1977 och att priset ligger väsentligt över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.